Terrains constructibles à vendre Saint-Brieuc

Votre terrain constructible à Saint-Brieuc et ses alentours

Pour la construction d’une maison dans les Côtes-d’Armor et plus spécifiquement autour de Saint-Brieuc, vous cherchez un terrain disponible à la vente ?

La région briochine bénéficie de nombreux atouts pour acheter un terrain, construire une maison individuelle et s’installer, à commencer par la proximité de la mer. Vous y profitez d’une douceur de vivre au quotidien, avec la baie de Saint-Brieuc comme environnement direct, plus grande réserve naturelle de Bretagne. Une zone de vie idéale également pour les facilités de déplacement, l’accès aux établissements scolaires et les activités de loisirs, dans un cadre propice aux randonnées.

Première étape de votre projet, l’achat de terrain à Saint-Brieuc peut constituer quelques pièges que nos conseillers vous aident à soigneusement éviter. Cela porte notamment sur les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune concernée, car la réglementation locale va impacter les travaux de construction par la suite.

D’autres critères essentiels ont trait à la parcelle en elle-même. Est-elle viabilisée, à savoir déjà raccordée aux réseaux d’assainissement, d’eau, d’électricité et de téléphone ? Y a-t-il des servitudes ? Quel est le bornage du terrain ? Des risques quant à proximité d’un cours d’eau ou la nature du sol ont-ils été identifiés (inondation en cas de forte pluviométrie, sous-sol argileux, risques sismiques) ?

Enfin, il y a la question du prix et de votre budget disponible. Par exemple, les frais de mutation et honoraires du notaire sont-ils compris dans le prix d’achat ? Si ce n’est pas le cas, il vous faut anticiper une enveloppe budgétaire supérieure. Du prix du terrain va aussi dépendre la construction de la maison et les équipements intégrés.

Choix du terrain à Saint-Brieuc : quel projet à l’avenir ?

Lors de votre réflexion sur l’emplacement du terrain, il est indispensable de penser à l’avenir et donc de vous interroger sur le type de maison à construire, à court, moyen et plus long terme. Quelques questions complémentaires pour faciliter et affiner votre prise de décision :

• Le terrain est-il isolé ou au sein d’un lotissement ?
• Y a-t-il une déclivité quelconque sur le terrain ?
• Quelle est la part de votre budget à allouer au terrain ?
• De combien de chambres et pièces de vie avez-vous besoin ?
• Souhaitez-vous construire une maison de plain-pied ?
• En cas de une terrasse aménagée, de quelle surface avez-vous besoin ?
• Faut-il disposer d’un garage avec une ou deux places de stationnement couvert ?

En tant que spécialistes du marché et constructeur de maison à Saint-Brieuc, nos conseillers vous apportent leur connaissance du secteur local et vous accompagnent pour bien choisir le terrain où faire construire votre future maison.

Nos offres de terrains constructibles à Saint-Brieuc (22)

Chaque annonce de terrain à vendre à Saint-Brieuc publiée est une exclusivité Lamotte Maisons Individuelles. Les offres de terrain constructible présentées sur le site rassemblent toutes les informations utiles en vue d’un premier échange avec nos conseillers :

• la commune du terrain en vente ;
• sa localisation précise sur la carte ;
• la surface du bien ;
• le prix d’achat ;
• l’agence Lamotte Maisons Individuelles en charge du terrain ;
• le formulaire pour contacter l’interlocuteur dédié.

Nous vous proposons de nombreuses opportunités pour acheter un terrain à Saint-Brieuc ou dans l’une des villes de son agglomération : Plérin, Langueux, Trégueux, Ploufragan, La Méaugon…

Une annonce de terrain à bâtir a retenu votre attention ? Contactez notre agent immobilier à proximité via le formulaire de contact ou directement par téléphone !

Et si vous avez fait évoluer votre projet immobilier et vous souhaitez élargir vos recherches, retrouvez également notre offre de terrains à vendre à Dinan.

L’achat de terrain à Saint-Brieuc avec Lamotte Maisons Individuelles

Spécialiste de la vente de terrain à Saint-Brieuc et de la construction de maison, Lamotte Maisons Individuelles est présent en Bretagne et dans les Côtes-d’Armor depuis plus de 60 ans.

Aux côtés des particuliers, nos équipes sont engagés à fournir la meilleure qualité de service à chaque étape de votre parcours immobilier : la définition de votre besoin, la compréhension du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune, l’analyse des sols du terrain, la connaissance du quartier et son évolution, la transparence lors de la signature du compromis de vente puis de l’acte de vente.

Depuis l’agence de Saint-Brieuc, nos conseillers se tiennent disponibles pour vous renseigner, que ce soit par téléphone, en rendez-vous dans nos locaux basés à Yffiniac, sur le lieu du terrain à bâtir ou bien simplement à votre domicile. Contactez-nous sans plus attendre !