Constructeur de maisons individuelles à Lamballe (22)

Pourquoi construire une maison à Lamballe ?

Lamballe-Armor est une collectivité des Côtes-d’Armor (22400) située entre terre et mer, qui offre une qualité de vie agréable pour les familles. Cette commune près de Saint-Brieuc compte 16 établissements scolaires et un service de transport scolaire. Elle dispose aussi d’un centre hospitalier et d’une maison médicale de garde. La mairie met à l’honneur la culture, le sport et les loisirs : conservatoire, centre culturel, bibliothèque, cinéma, musée, ludothèque, piscine… Chacun trouve activité à son goût à Lamballe ! Construire une maison à Lamballe-Armor en Bretagne, c’est choisir un pied-à-terre proche de Rennes (environ 50 minutes en train, une heure en voiture). Avec ce projet, il est donc tout à fait possible d’y travailler et de rentrer chez soi tous les soirs.

Quel budget prévoir pour construire une maison à Lamballe ?

Selon les finitions (ossature bois ou briques, toit plat, parement pierre, carport…), le prix au m² pour la construction d’une maison à Lamballe-Armor varie de 1 500 à 2 500 €/m² environ. Quant aux terrains, ils se vendent généralement 136 €/m². Avec les annonces de vente d’un constructeur à Lamballe-Armor, vous maîtrisez mieux les frais immobiliers annexes de votre projet : étude de sol, raccordement aux réseaux et aménagements extérieurs, frais de notaire (environ 2 %), assurances et garanties.

Ainsi, pour construire votre maison individuelle à Lamballe sur-mesure, prévoyez un budget de :

• 310 000 € pour une maison à étage de 106 m² 4 chambres, avec un terrain de 420 m²,
• 280 000 € pour une maison de 90 m² avec les mêmes finitions (PAC, chauffage au sol) dans une architecture de plain-pied avec 3 chambres avec terrain de 544 m², 
• 375 000 € pour la construction d’une maison neuve de 150 m² (4 pièces et plus), hors achat du terrain et frais annexes.

Je veux construire une maison à Lamballe, comment m’y prendre ?

Se lancer dans la construction d’une maison tout seul dans les Côtes-d’Armor engendre du stress inutile pour un maître d’ouvrage inexpérimenté. L’agence Lamotte Maisons Individuelles, constructeur de maisons individuelles à Lamballe-Armor, assume toutes les étapes pour vous :

1. trouver un terrain bien situé,
2. choisir le système de fondations,
3. viabiliser le terrain,
4. budgétiser l’intégralité de votre projet, en tenant compte de la surface habitable voulue et des finitions choisies.
5. vous assister dans votre recherche de prêt de financement,
6. déposer le permis de construire à la mairie de Lamballe,
7. assurer la maîtrise d’œuvre de votre chantier de A à Z en étant sur site,
8. nous porter garants du travail de nos artisans avec notre assurance décennale et nos garanties biennales et de parfait achèvement !

Quels sont les avantages de choisir Lamotte Maisons Individuelles ?

Lamotte Maisons Individuelles, constructeur de maison à Lamballe-Armor depuis 60 ans, compte parmi les meilleurs constructeurs de maisons neuves de Bretagne. En effet, nous sélectionnons des matériaux haut-de-gamme écologiques, pour créer des logements bas-carbone au design en harmonie avec l’environnement local de Lamballe. De l’alimentation électrique basée sur les énergies renouvelables, jusqu’au choix d’isolants biosourcés et à l’installation d’électroménagers à haut rendement énergétique : toutes nos réalisations sont pensées pour assurer votre confort en toute saison et limiter vos dépenses annuelles. Si vous choisissez d’acheter chez nous une maison avec son terrain, le calendrier de travaux est inscrit dans votre contrat, tout comme le prix ferme et définitif. Cette offre à Lamballe, entièrement contractualisée, ravit tous les clients de notre agence, qui peuvent se concentrer sur la chose qui compte pour eux : imaginer l’aménagement intérieur de leur future maison et se projeter dans l’avenir !